12bet网址:统一管理和运营也将是社区企业的发展趋势

悦和企业管理有限公司董事长陈辉告诉记者。作为一家具有敏锐商业触觉的专业商业运营公司，已投资运营珠江新城兴盛路凤庆街、芳村月河花鸟鱼虫市场、中流电脑城等十多个商业项目。它以实力著称，也成为房地产公司青睐的合作伙伴。

长期租赁物业，通过分析和研究，找出租金回报最高的形式进行包装和运营，获得租金收益，是悦和一直以来的商业投资模式。四年前，悦和新成立了一家定位为大型社区商业运营商的公司，明确表达了对社区商业的乐观态度12bet网址，并在亚运城国际商业街收购了一家3万平方米的店铺，旁边还有一家定制的四层店面。这个购物中心占地5万多平方米。

陈辉表示，去年下半年，一些房地产公司通过出售商业地产收回资金，不少商铺价格优惠，提高了大型交易的投资回报率，也出现了“提竹笋”现象。但是，这种情况不会太多。长。由开发商或投资者统一经营的社区商铺，经营成本和持有风险低于商场，经营繁荣程度高于零售商铺，管理服务水平较高，投资回报较高。统一管理和运营也将是社区企业的发展趋势。

近十年来，随着商场的快速发展，以城市为中心的商业趋于饱和，区域商业格局基本确定。再挖出一罐金子是不容易的。社区商业作为“生命的最后一公里”，拥有庞大而稳定的消费群体，其卓越的服务能力和对社区消费者消费需求的满足也预示着其未来商业模式的潜力。因此，在房地产公司争夺城市商业中心土地的同时，社区商业也成为了掘金的焦点。不仅房地产公司注意到了社区商务的巨大潜力，就连互联网巨头阿里巴巴和京东也在积极部署社区商务。